47 Chemin du Claous, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin du Claous, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°21 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Chemin du Claous, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 607 mètres
Ventes au 47 Chemin du Claous
Une vente a été recensée au 47 Chemin du Claous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin du Claous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin du Claous dans son marché local
Prix du 47 Chemin du Claous par rapport à la voie
Sur Chemin du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 47 Chemin du Claous se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin du Claous par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin du Claous se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -30.69 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 47 Chemin du Claous à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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