73 Chemin du Claous, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin du Claous, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 73 Chemin du Claous, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin du Claous
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin du Claous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Chemin du Claous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Chemin du Claous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Claous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin du Claous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin du Claous dans son marché local
Prix du 73 Chemin du Claous par rapport à la voie
Sur Chemin du Claous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 73 Chemin du Claous se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin du Claous par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin du Claous se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -33.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 73 Chemin du Claous à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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