49 Route d'Audon, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Audon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°66 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route d'Audon, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 574 mètres
Ventes au 49 Route d'Audon
Une vente a été recensée au 49 Route d'Audon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d'Audon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d'Audon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Audon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Audon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Audon dans son marché local
Prix du 49 Route d'Audon par rapport à la voie
Sur Route d'Audon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 49 Route d'Audon se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Audon par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Audon se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -39.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 49 Route d'Audon à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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