7 Route d'Audon, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Audon, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route d'Audon, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Audon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Audon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Audon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Audon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Audon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Audon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Audon dans son marché local
Prix du 7 Route d'Audon par rapport à la voie
Sur Route d'Audon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 7 Route d'Audon se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Audon par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Audon se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -27.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 7 Route d'Audon à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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