2 Avenue de l'Aiguille, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue de l'Aiguille, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tercis-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Bellevue à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1191 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Aiguille
Les 2 ventes au 2 Avenue de l'Aiguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Aiguille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Avenue de l'Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aiguille par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tercis-les-Bains et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercis-les-Bains a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
