15 Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Capcarrere, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², identique à celui du n°29 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 814 mètres
Ventes au 15 Avenue Capcarrere
Une vente a été recensée au 15 Avenue Capcarrere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Capcarrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Capcarrere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Capcarrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Capcarrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Capcarrere dans son marché local
Prix du 15 Avenue Capcarrere par rapport à la voie
Sur Avenue Capcarrere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 15 Avenue Capcarrere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Capcarrere par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Capcarrere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Capcarrere à Tosse
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Capcarrere est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
