2 ter Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Labruquère, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 6.91 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Labruquère
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Labruquère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Labruquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Labruquère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Labruquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Labruquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Labruquère dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Labruquère par rapport à la voie
Sur Chemin de Labruquère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 ter Chemin de Labruquère se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Labruquère par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Labruquère se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Tosse et 81.9 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de Labruquère à Tosse
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de Labruquère est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
