13 c Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 c Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 b et du 0.06 % à celui du n°13 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Route de Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 c Route de Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 13 c Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 13 c Route de Saint-vincent se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Route de Saint-vincent par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Route de Saint-vincent se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 13.5 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Route de Saint-vincent à Tosse
Le loyer moyen estimé au 13 c Route de Saint-vincent est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
