17 Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 17 Route de Saint-vincent se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-vincent par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint-vincent se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Tosse et 93.66 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Saint-vincent à Tosse
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Saint-vincent est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
