18 Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 18 Route de Saint-vincent se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint-vincent par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Saint-vincent se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 47.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 450 € au 18 Route de Saint-vincent à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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