1 ter Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Route de Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Route de Saint-vincent, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Route de Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Route de Saint-vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Route de Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Route de Saint-vincent dans son marché local
Prix du 1 ter Route de Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 1 ter Route de Saint-vincent se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Route de Saint-vincent par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Route de Saint-vincent se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 5.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Route de Saint-vincent à Tosse
Le loyer moyen estimé au 1 ter Route de Saint-vincent est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
