16 Route de Saubion, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saubion, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Saubion, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saubion
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saubion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Saubion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saubion dans son marché local
Prix du 16 Route de Saubion par rapport à la voie
Sur Route de Saubion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 16 Route de Saubion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saubion par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Saubion se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 8.09 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Saubion à Tosse
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Saubion est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
