10 bis Rue Charles Duvicq, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Charles Duvicq, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Charles Duvicq, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Charles Duvicq
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Charles Duvicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Charles Duvicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Charles Duvicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Charles Duvicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Charles Duvicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Charles Duvicq dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Charles Duvicq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duvicq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 10 bis Rue Charles Duvicq se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Charles Duvicq par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Charles Duvicq se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 13.23 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Charles Duvicq à Tosse
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Charles Duvicq est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
