11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 11 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel-air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 11 Rue de Bel-air se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-air se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Tosse et 96.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
