11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 054 € à 5 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 et de 8.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 370 mètres

Ventes au 11 Rue de Bel-air

Une vente a été recensée au 11 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

370 000 €(3 364 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•110 m²

11 Rue de Bel-air, 40230 Tosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 11 Rue de Bel-air se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes

À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-air se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Tosse et 37.67 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Grives, 40230 Tosse(4,404 €)

Square de Bel-air, 40230 Tosse(4,122 €)

Rue du Hazan, 40230 Tosse(4,162 €)

Rue des Grives, 40230 Tosse(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.