17 Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel-air
Les 2 ventes au 17 Rue de Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 17 Rue de Bel-air se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-air se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 116.75 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
