4 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Gemmeurs, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 976 mètres
Ventes au 4 Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Gemmeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gemmeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gemmeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 4 Rue des Gemmeurs se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gemmeurs par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gemmeurs se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 57.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 500 € au 4 Rue des Gemmeurs à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 463 € en assurant vous-même les visites, ou 3 231 € si le professionnel les prend en charge.
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