8 Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°8 bis et du 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Avenue du Chateau d’Eau, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 827 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chateau d’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 8 Avenue du Chateau d’Eau se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chateau d’Eau par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chateau d’Eau se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 176.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
