1 Avenue du Gao, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Gao, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et de 5.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 7 locaux.
À propos du 1 Avenue du Gao, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 229 logements - 7 locaux - 152 parkings - 4258 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Plage Centrale à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 496 mètres
- - Ecole - collège du littoral à 496 mètres
Ventes au 1 Avenue du Gao
Les 38 ventes au 1 Avenue du Gao constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Gao dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Gao par rapport à la voie
Sur Avenue du Gao, le prix moyen des appartements s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 Avenue du Gao se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Gao par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Gao se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 75.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 885 €/m² au premier semestre 2020 à 5 996 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
