7 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 579 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 7 Route des Lacs
Les 4 ventes au 7 Route des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 7 Route des Lacs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Lacs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
