7 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Route des Lacs, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vx Boucau Les Bains - Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole et Collège du Littoral à 579 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Ventes au 7 Route des Lacs
Les 4 ventes au 7 Route des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 7 Route des Lacs se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains et à Landes
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Lacs se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains et 74.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Boucau-les-Bains a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 839 €/m² sur la période récente.
