1 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bouscat, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villenave.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bouscat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bouscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bouscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bouscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bouscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bouscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bouscat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bouscat par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 1 Chemin du Bouscat se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bouscat par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bouscat se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Villenave et -18.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
