71 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Bouscat, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 3.63 % à celui du n°325.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 71 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villenave.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 71 Chemin du Bouscat
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin du Bouscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin du Bouscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Chemin du Bouscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Bouscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Bouscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Bouscat dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Bouscat par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 71 Chemin du Bouscat se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Bouscat par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin du Bouscat se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Villenave et -18.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.28 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
