325 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Chemin du Bouscat, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 325 Chemin du Bouscat, 40110 Villenave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villenave.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 325 Chemin du Bouscat
Une vente a été recensée au 325 Chemin du Bouscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Chemin du Bouscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 325 Chemin du Bouscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Chemin du Bouscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Chemin du Bouscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Chemin du Bouscat dans son marché local
Prix du 325 Chemin du Bouscat par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 325 Chemin du Bouscat se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Chemin du Bouscat par rapport à Villenave et à Landes
À Villenave, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Chemin du Bouscat se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Villenave et -15.74 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave a baissé de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 327 €/m² au deuxième semestre 2024.
