41 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Frederic Bastiat, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 671 mètres
- - Ychoux à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 1272 mètres
Ventes au 41 Avenue Frederic Bastiat
Une vente a été recensée au 41 Avenue Frederic Bastiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Frederic Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Frederic Bastiat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frederic Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Frederic Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Frederic Bastiat dans son marché local
Prix du 41 Avenue Frederic Bastiat par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 41 Avenue Frederic Bastiat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Frederic Bastiat par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Frederic Bastiat se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -10.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 41 Avenue Frederic Bastiat à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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