408 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Route Simon Dumartin, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°416 et du 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 408 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 334 mètres
- - Ychoux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Route Simon Dumartin
Aucune vente n'a été recensée au 408 Route Simon Dumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Route Simon Dumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 Route Simon Dumartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Route Simon Dumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Route Simon Dumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Route Simon Dumartin dans son marché local
Prix du 408 Route Simon Dumartin par rapport à la voie
Sur Route Simon Dumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 408 Route Simon Dumartin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Route Simon Dumartin par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Route Simon Dumartin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 22.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
