416 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 416 Route Simon Dumartin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°408 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 416 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 344 mètres
- - Ychoux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Route Simon Dumartin
Aucune vente n'a été recensée au 416 Route Simon Dumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Route Simon Dumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Route Simon Dumartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Route Simon Dumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Route Simon Dumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Route Simon Dumartin dans son marché local
Prix du 416 Route Simon Dumartin par rapport à la voie
Sur Route Simon Dumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 416 Route Simon Dumartin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Route Simon Dumartin par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Route Simon Dumartin se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -22.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 416 Route Simon Dumartin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 416 Route Simon Dumartin à Ychoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
