428 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Route Simon Dumartin, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°408.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 428 Route Simon Dumartin, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 346 mètres
- - Ychoux à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Route Simon Dumartin
Aucune vente n'a été recensée au 428 Route Simon Dumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Route Simon Dumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Route Simon Dumartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Route Simon Dumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Route Simon Dumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Route Simon Dumartin dans son marché local
Prix du 428 Route Simon Dumartin par rapport à la voie
Sur Route Simon Dumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 428 Route Simon Dumartin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Route Simon Dumartin par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Route Simon Dumartin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 21.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
