1 Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 648 mètres
- - Ychoux à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Despiau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Despiau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Rue Charles Despiau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Despiau par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Despiau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 35.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
