2 Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 075 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Charles Despiau, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 658 mètres
- Ychoux à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole élémentaire à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Despiau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Despiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Despiau dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue Charles Despiau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Despiau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 0.17 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 40160 Ychoux(2,814 €)

Rue Jean Rameau, 40160 Ychoux(2,690 €)

Rue des Ecoles, 40160 Ychoux(2,841 €)

Rue Wlérick, 40160 Ychoux(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Despiau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.