12 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 441 mètres
- - Ychoux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 908 mètres
Ventes au 12 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Ychoux et -1.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
