13 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des Acacias, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 448 mètres
- - Ychoux à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Ventes au 13 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 13 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 7.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
