10 Rue Elie Menaut, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Elie Menaut, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 46.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Elie Menaut, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 10 Rue Elie Menaut
Les 2 ventes au 10 Rue Elie Menaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Elie Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Elie Menaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Elie Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Elie Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Elie Menaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Elie Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Elie Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 10 Rue Elie Menaut se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Elie Menaut par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Elie Menaut se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 85.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
