12 Rue Elie Menaut, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elie Menaut, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Elie Menaut, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ychoux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Elie Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Elie Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Elie Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Elie Menaut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Elie Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elie Menaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Elie Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Elie Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 12 Rue Elie Menaut se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elie Menaut par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elie Menaut se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Ychoux et 27.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
