2 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 461 mètres
- - Ychoux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Despax
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Despax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Despax dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Despax par rapport à la voie
Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue Emile Despax se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Despax par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Despax se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -9.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Despax
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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