2 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Despax, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 et du 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 461 mètres
- - Ychoux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Despax
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Despax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Despax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Despax, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Despax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Despax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Despax dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Despax par rapport à la voie
Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Emile Despax se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Despax par rapport à Ychoux et à Landes
À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Despax se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et 27.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a augmenté de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
