3 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 324 € à 3 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°2 et de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ychoux.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ychoux - Gare Sncf à 446 mètres
- Ychoux à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 162 mètres
- Ecole élémentaire à 1054 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Despax

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Despax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

517 100 €(3 060 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•169 m²

3 Rue Emile Despax, 40160 Ychoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Despax dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Despax par rapport à la voie

Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Emile Despax se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Despax par rapport à Ychoux et à Landes

À Ychoux, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Despax se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Ychoux et -5.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ychoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frederic Bastiat, 40160 Ychoux(2,683 €)

Impasse Pasteur, 40160 Ychoux(2,662 €)

Rue des Ecoles, 40160 Ychoux(2,841 €)

Rue Saint-vincent de Paul, 40160 Ychoux(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Despax

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.