7 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée du Loir, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Vallée du Loir, 41100 Areines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Areines.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Areines - Mairie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée du Loir
Les 2 ventes au 7 Rue de la Vallée du Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée du Loir dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée du Loir par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 7 Rue de la Vallée du Loir se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée du Loir par rapport à Areines et à Loir-et-Cher
À Areines, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée du Loir se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Areines et 42.72 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Areines a baissé de 33.28 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
