5 Impasse du Clos de la Place, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos de la Place, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Clos de la Place, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos de la Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos de la Place dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos de la Place par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 5 Impasse du Clos de la Place se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos de la Place par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos de la Place se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 11.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 5 Impasse du Clos de la Place à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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