2 Rue de la Fontaine, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Avaray et -8.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
