7 Rue de la Loire, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Loire, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0673 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Loire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 7 Rue de la Loire se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Loire par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Loire se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Avaray et -19.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 7 Rue de la Loire à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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