16 bis Rue de la Place, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue de la Place, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 1355 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Place
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Place dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 16 bis Rue de la Place se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Place par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Place se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 22.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 16 bis Rue de la Place à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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