25 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Brenot, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Brenot, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 199 mètres
Ventes au 25 Rue du Brenot
Une vente a été recensée au 25 Rue du Brenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Brenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Brenot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Brenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Brenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Brenot dans son marché local
Prix du 25 Rue du Brenot par rapport à la voie
Sur Rue du Brenot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 25 Rue du Brenot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Brenot par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Brenot se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 9.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 25 Rue du Brenot à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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