2 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port au Vin, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 467 mètres
Ventes au 2 Rue du Port au Vin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Port au Vin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port au Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port au Vin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port au Vin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port au Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue du Port au Vin se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port au Vin par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port au Vin se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 18.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
