23 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port au Vin, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue du Port au Vin, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Avaray.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Port au Vin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Port au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port au Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port au Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port au Vin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port au Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Rue du Port au Vin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port au Vin par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port au Vin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Avaray et 11.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
