1 bis Rue du Tertre, 41500 Avaray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Tertre, 41500 Avaray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avaray.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Tertre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Avaray-Lestiou à 583 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Tertre
Les 2 ventes au 1 bis Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 bis Rue du Tertre se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Tertre par rapport à Avaray et à Loir-et-Cher
À Avaray, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Tertre se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Avaray et -0.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avaray a baissé de 39.65 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2021 à 2 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 1 bis Rue du Tertre à Avaray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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