Route du Vivier, 41170 Baillou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

804 €

de 592 € à 1 005 €

Route du Vivier, 41170 Baillou, affiche un prix moyen de 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route du Vivier

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Prix Route du Vivier dans son marché local

Prix Route du Vivier par rapport à Baillou et à Loir-et-Cher

À Baillou, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Vivier se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Baillou et 49.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillou a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 23.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 661 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Haies, 41170 Baillou(838 €)

Cadre de vie et proximité Route du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route des Haies

Le parc immobilier Route du Vivier

Route du Vivier est située dans le quartier Baillou. Elle compte 205 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Vivier, classées par tranches de numéros.

2 Route du Vivier, 41170 Baillou

4 Route du Vivier, 41170 Baillou

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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au Route du Vivier à Baillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 010 € (5 %)