4 Route du Vivier, 41170 Baillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vivier, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Route du Vivier, 41170 Baillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baillou.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Route du Vivier par rapport à la voie
Sur Route du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 4 Route du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vivier par rapport à Baillou et à Loir-et-Cher
À Baillou, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vivier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Baillou et -46.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillou a baissé de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 23.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 661 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
