13 Rue du Chemin de Fer, 41130 Billy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Chemin de Fer, 41130 Billy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Billy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 13 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 13 Rue du Chemin de Fer se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à Billy et à Loir-et-Cher
À Billy, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chemin de Fer se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Billy et -50.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy a baissé de 39.26 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 877 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 13 Rue du Chemin de Fer à Billy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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