16 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 1er Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1141 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 16 1er Sent de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 16 1er Sent de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 1er Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 1er Sent de l’Eperon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 1er Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 1er Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 1er Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 16 1er Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 1er Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 16 1er Sent de l’Eperon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 1er Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 1er Sent de l’Eperon se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Blois et 1.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 16 1er Sent de l’Eperon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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