1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 1er Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix 1er Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements 1er Sent de l’Eperon se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative 1er Sent de l’Eperon à Blois
Le loyer moyen estimé 1er Sent de l’Eperon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 1er Sent de l’Eperon
Les ventes enregistrées 1er Sent de l’Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 1er Sent de l’Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 471 mètres
- - Blois - Chambord à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1117 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 786 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 1er Sent de l’Eperon
Adresses 1er Sent de l’Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses 1er Sent de l’Eperon, classées par tranches de numéros.
