3 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 1er Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 1er Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1117 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 786 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 418 mètres
Ventes au 3 1er Sent de l’Eperon
Une vente a été recensée au 3 1er Sent de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 1er Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 1er Sent de l’Eperon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 1er Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 1er Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 1er Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 3 1er Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 1er Sent de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 1er Sent de l’Eperon se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 1er Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 1er Sent de l’Eperon se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Blois et -3.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 3 1er Sent de l’Eperon à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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