4 1ère Impasse Guillaume Ribier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 1ère Impasse Guillaume Ribier, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 69 mètres
- - Blois - Chambord à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1063 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 752 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 630 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 1ère Impasse Guillaume Ribier
Aucune vente n'a été recensée au 4 1ère Impasse Guillaume Ribier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier dans son marché local
Prix du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier par rapport à la voie
Sur 1ère Impasse Guillaume Ribier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 1ère Impasse Guillaume Ribier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 1ère Impasse Guillaume Ribier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 1ère Impasse Guillaume Ribier se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 1ère Impasse Guillaume Ribier à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 1ère Impasse Guillaume Ribier est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
